在当今社会，房子抵押贷款已成为许多人解决资金需求的重要途径，对于初次接触贷款的人来说，准备齐全的资料是确保贷款顺利进行的关键，申请房子抵押贷款时究竟需要携带哪些资料呢？本文将为您详细解答。

　　一、基本证件和资料

　　1、房屋产权证：作为抵押物，房屋的产权证是必不可少的文件，它证明了房屋的所有权归属，银行需要以此来确认抵押物的合法性。

　　2、购房合同及发票原件：这些文件可以证明房屋的购买价格和交易情况，有助于银行评估抵押物的价值。

　　3、身份证原件及户口簿原件：这是借款人身份和家庭成员信息的证明材料，银行需要核实借款人的身份信息和家庭成员情况。

　　4、婚姻证明：如果借款人已婚，需要提供结婚证；如未婚或离异，则需提供相应的未婚或离婚证明，这一资料用于了解借款人的婚姻状况，因为婚姻状况可能影响贷款的审批。

　　5、收入证明：银行会要求借款人提供收入证明，如工资单、银行存款证明、股票证券账户等，这些资料能够反映借款人的还款能力，是银行评估贷款额度和风险的重要因素。

　　6、出生证明（如有未成年儿童）：如果房产证权利人有未成年儿童，还需提供出生证明，以证明未成年人的身份。

　　7、原贷款合同及最后一期的银行对账单（如有）：如果房产内还有银行贷款，需要提供原贷款合同及最后一期的银行对账单，以便银行了解现有贷款情况。

　　8、第一次贷款还款结清证明（如是第二套房子）：如果是申请第二套房子的抵押贷款，还需要提供第一次贷款的还款结清证明。

　　二、其他可能需要的资料

　　除了上述基本资料外，根据不同地区和银行的要求，还可能需要提供以下资料：

　　1、公司营业执照副本加盖公章（如为企业贷款）：如果借款人是企业，需要提供公司的营业执照副本并加盖公章，以证明企业的合法性和经营状况。

　　2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件（如为企业贷款）：这些资料用于确认企业法人的身份和授权情况。

　　3、资产证明：为了提高贷款通过率和增加贷款额度，借款人可以尽可能多地提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

　　三、注意事项

　　1、提前咨询银行：由于不同地区和银行的要求可能存在差异，建议借款人在申请前提前咨询相关银行或金融机构，了解具体的资料要求和流程。

　　2、保持资料真实完整：所有提交的资料必须真实有效，不得伪造或篡改，资料应尽量完整无缺，以免影响贷款的审批进度。

　　3、注意资料更新：在贷款申请过程中，如果借款人的个人情况或财务状况发生变化，应及时通知银行并提供更新后的资料。

　　申请房子抵押贷款需要携带的资料较为繁琐且多样，但每一项资料都有其特定的作用和意义，借款人应认真准备并妥善保管好相关资料，以确保贷款申请的顺利进行。