房产二次抵押贷款是指在一次抵押贷款未还清的情况下，借款人再次将已经抵押的房产作为新的贷款担保物进行贷款。为了完成这一过程，借款人需要提供一系列的材料来申请房产二次抵押贷款。

首先，借款人需要提供原抵押贷款相关文件。这些文件包括已经签署的借款合同、抵押合同、房屋所有权证和房屋抵押权证等。这些文件是原抵押贷款的凭证，可以证明借款人已经有一笔抵押贷款。

其次，借款人需要提供房产的相关证明文件。这些文件包括房产证、土地使用权证、房屋面积和户型的测绘图等。这些文件可以证明借款人拥有一栋或多栋具体的房产，并且对于银行或金融机构来说，这些文件也是评估房产价值的依据。

除了以上文件，借款人还需提供个人身份证明文件。例如，身份证、户口簿、结婚证等。这些文件是为了证明借款人的身份真实性和合法性。

此外，借款人还需要提供收入证明材料。这些材料包括个人的工资条、个人所得税缴纳证明，以及企业主的营业执照、企业的资产负债表等。这些文件可以证明借款人具备还款能力和额度。

最后，借款人还需要提供一份自己的贷款申请书。这份申请书需要详细列出借款人想要贷款的数额和用途，并且附上借款人的签名和日期。

上述的材料是房产二次抵押贷款的常见材料，不同的贷款机构可能还会有其他要求。因此，借款人在申请房产二次抵押贷款前最好先咨询贷款机构，了解具体的贷款要求和所需材料清单，以便提前准备。此外，借款人还需认真核对所提供的材料的真实性和完整性，以确保贷款申请能够顺利通过。