房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式，许多人因为对其了解不足或各误解，导致在贷款过程犯下一些误区。下面将介绍一些常见的房屋抵押贷款误区，以帮助读者更好地了解这个贷款方式。

第一个误区是认为抵押贷款只适用于购房。实际上，房屋抵押贷款可以用于购房，也可以用于其他用途，比如装修、教育、旅游等。抵押贷款是一种灵活的贷款方式，借款人可以根据自身需求选择不同的用途。

第二个误区是认为只有房屋所有人才能申请抵押贷款。实际上，即使你只是房屋的共同所有人或使用权人，也可以申请抵押贷款。只要你能提供合法的借款用途和拥有足够的还款能力，你就有资格申请抵押贷款。

第三个误区是认为借款金额一定要等于房屋市值。实际上，根据不同的贷款产品和金融机构的政策，借款金额可以是房屋市值的一部分，也可以超过房屋市值。借款金额通常会考虑借款人的还款能力和贷款用途等因素。

第四个误区是认为抵押贷款只适用于有稳定收入的人。实际上，借款人的收入状况是银行考虑的重要因素之一，但并不是唯一决定因素。如果借款人能提供担保物品（如房屋），并且有还款能力，即使收入情况不稳定，也可以申请抵押贷款。

第五个误区是认为申请抵押贷款会影响房屋所有权。实际上，抵押贷款只是将房屋作为贷款的抵押物，贷款人并没有权利干涉借款人的房屋所有权。只有在借款人未能按时还款的情况下，贷款人才有权利以拍卖房屋的方式回收贷款。

以上是一些常见的房屋抵押贷款误区，希望能帮助读者更好地了解并正确应用这种贷款方式。在申请抵押贷款时，建议借款人充分了解相关政策和条款，并与专业人士咨询，以确保自身权益和财务安全。