房产证抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。这种贷款方式相对于其他贷款方式来说，拥有更低的利率以及更长的还款期限。

申请房产证抵押贷款首先需要准备一系列的资料，以确保贷款申请的顺利进行。以下是常见的房产证抵押贷款资料简介：

1.房产证：借款人需提供完整的房产证明文件，以证明自己对该房产的合法拥有权。房产证上会详细显示该房产的面积、房屋结构、使用权等相关信息。这是银行确定抵押物价值及房产所在地的必要文件。

2.身份证明：借款人需要提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。这是确认借款人身份的重要依据，用于核实借款人的身份信息。

3.收入证明：借款人需提供收入证明材料，包括工资单、纳税证明、个体工商户的营业执照等。这些文件旨在证明借款人拥有稳定的收入来源，确保其具备还款能力。

4.不动产评估报告：银行通常会要求借款人提供由专业的不动产评估师编制的评估报告。该报告将对抵押房产进行评估，确定其市值，从而帮助银行决定贷款额度。

5.房产证明材料：借款人还需要提供其他与房产相关的证明材料，如房屋购买合同、产权证明等。这些文件用于证明房产的合法性和完整性，并核实与房产相关的重要信息。

6.还款能力证明：除了收入证明外，借款人还需提供其他财务状况证明，如银行流水、资产证明等，以证明其还款能力。

7.其他文件：根据不同银行或金融机构的要求，还可能需要提供其他一些文件，如户口本、结婚证等。

需要注意的是，这只是一份简单的房产证抵押贷款资料简介，实际申请流程可能因不同金融机构有所差异。在办理贷款前，借款人应提前了解相关要求并准备好所有需要的材料，以确保贷款申请顺利通过。同时，认真阅读贷款合同并了解贷款利率、期限等重要信息，避免出现不必要的风险。