住房抵押贷款是一种常见的借贷方式，许多人会选择抵押自己的房子来获得资金。然而，在住房抵押贷款过程中，存在一些容易被忽视的误区，这可能对借款人造成财务风险和不便。以下是一些常见的住房抵押贷款易被忽视的误区：

首先，借款人常常忽视了房价的波动。在抵押房产时，借款人通常会根据当前市场价值来确定房屋的估值。然而，房价可能因市场情况、政策变化和自然灾害等原因而发生波动。如果在房价下跌时需要迅速出售房产，可能会导致借款人无法偿还贷款，从而面临丧失房产的风险。

其次，借款人有时会低估自己的还款能力。在申请贷款时，借款人需要提供个人收入和负债情况。然而，由于一些原因，借款人可能会低估自己的还款能力。可能是由于未来收入的不确定性，或是忽视了其他可能的紧急支出。在签订贷款协议之前，借款人应该充分考虑自己的还款能力，并确保能够按时偿还贷款。

第三个可能被忽视的误区是贷款期限和利率选择。借款人通常会关注贷款的金额和月供，并忽视了贷款期限和利率的选择。贷款期限较长可能会导致借款人多付利息，而贷款利率的选择可能会影响整个贷款周期的还款压力。因此，在选择贷款时，借款人应该综合考虑这些因素，并选择适合自己的贷款期限和利率。

最后，借款人有时会忽视对于抵押贷款的合理利用。有些借款人可能将抵押贷款用于非生产性的消费，如购买奢侈品或进行赌博等。这种行为不仅无法给借款人带来正面的财务收益，还可能使借款人陷入更大的债务困境。借款人应该理性使用贷款，并将其用于能够带来回报和增值的投资项目。

综上所述，住房抵押贷款是一种常见的借贷方式，但其中存在一些容易被忽视的误区。借款人需要充分了解这些误区，避免在贷款过程中遇到风险和困扰。通过合理估计房价波动、准确评估还款能力、选择合适的贷款期限和利率，并合理利用贷款，借款人可以更加稳妥地进行住房抵押贷款。