房子抵押贷款是一种常见的借贷方式，它适用于那些需要大额资金，并且拥有房产作为抵押物的个人或企业。对于那些急需资金用于投资、扩张业务、支付债务或其他紧急需求的人来说，房子抵押贷款是一种划算的选择。

首先，房子抵押贷款通常具有较低的利率。由于借款人提供了具有较高价值的抵押物，即房产，银行或金融机构通常会为其提供更有竞争力的利率。相比其他类型的贷款或信用卡借款，房子抵押贷款的利率更为划算。

其次，房子抵押贷款通常可以获得较长的贷款期限。一般而言，房子抵押贷款的期限可以达到10年、20年甚至30年。这意味着借款人可以按照自己的还款能力来选择适合的期限，从而降低月供的压力。此外，长期贷款期限也可以为借款人提供更多的时间来进行投资和取得回报。

此外，房子抵押贷款还可以带来税收优惠。在一些国家或地区，借款人可以根据他们支付的利息金额获得税收减免，这可以进一步降低借款成本并提高贷款的划算程度。

但是，需要注意的是，房子抵押贷款也有其风险和注意事项。首先，如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权将抵押物即房产拍卖以弥补损失。因此，借款人需要确保自己有稳定的收入来源，并制定合理的还款计划。其次，借款人需要仔细审核和比较不同金融机构提供的利率和贷款条件，以获取最优惠的贷款方案。

总而言之，房子抵押贷款对于有房产作为抵押物且需要大额资金的个人或企业来说，是一种相对划算的借贷选择。然而，在选择房子抵押贷款时，借款人应该保持谨慎，并做好充分调查和评估，以确保自己能够承担贷款压力，并选择最适合自己的贷款方案。