贷款房产抵押贷是指在贷款过程中，将房产作为抵押物，以获取资金用于其他目的的一种贷款方式。这种方式在房地产领域很常见，特别是当个人或企业需要大额资金时，可以通过将房产作为抵押，从银行或其他金融机构获得贷款。

以下是一般情况下关于贷款房产抵押贷的一些基本信息：

1.抵押物：贷款人将自己的房产作为抵押物，以确保贷款的还款。如果贷款人未能按时偿还贷款，抵押物可能会被银行或贷款机构收回并进行处置。

2.贷款额度：贷款额度通常取决于房产的价值、贷款人的信用记录以及贷款机构的政策。一般来说，贷款额度可以达到房产估值的一定比例，但不会超过实际价值。

3.利率：贷款的利率可能会根据市场利率、贷款人的信用评级和贷款机构的政策而有所不同。固定利率和浮动利率都是可能的选择。

4.还款方式：贷款可以有不同的还款方式，包括等额本息还款和等额本金还款。在等额本息还款中，每期还款包括本金和利息，使得每月还款金额基本稳定。在等额本金还款中，每期偿还的本金相同，但利息逐渐减少，所以初始还款较高。

5.用途：贷款房产抵押贷的资金可以用于各种目的，如购买其他房产、创业投资、教育支出等。

6.风险：贷款房产抵押贷的一个潜在风险是，如果贷款人未能按时还款，可能会失去抵押物，导致房产被收回。因此，在考虑抵押贷款时，必须仔细评估自己的还款能力和风险承受能力。

在考虑贷款房产抵押贷时，建议咨询专业金融顾问或律师，了解相关法律法规和合同条款，以便做出明智的决策。