1.选择贷款银行或金融机构：首先需要选择适合自己的贷款机构，并了解他们的贷款条件、利率和相关政策。

2.准备贷款申请材料：根据贷款机构的要求，准备相关的贷款申请材料，包括个人身份证明、收入证明、购房合同、房屋评估报告等。

3.提交贷款申请：将准备好的贷款申请材料提交给贷款机构，并等待他们的审批。

4.银行评估房屋：贷款机构会派出评估师对房产进行评估，以确定该房产的价值。

5.评估结果确认：根据评估结果，银行会确定贷款的额度和抵押物的价值。

6.合同签订：在贷款机构批准贷款后，签订贷款合同，并支付一些相关费用，如手续费、评估费等。

7.办理抵押手续：签订贷款合同后，需要办理房屋抵押手续，包括将房产抵押登记等。

8.放款：完成抵押手续后，贷款机构会根据合同约定将贷款款项转入借款人的指定账户。

9.还款：借款人按照合同约定的还款方式和期限，每月按时偿还贷款本金和利息。

10.贷款结清：当贷款本金和利息全部偿还完毕后，贷款即结清，抵押物也会被解除抵押。