房子抵押贷款是一种常见的借贷方式，借助房产作为抵押物，用于获取资金。以下是房子抵押贷款的详细流程：

第一步：申请贷款。借款人需要选择一家合适的银行或贷款机构，并填写贷款申请表。其中包括借款人的个人信息、贷款金额、用途等。

第二步：评估房产价值。银行或贷款机构会派出评估师，对抵押的房产进行评估。评估师会考虑房屋的位置、面积、房龄、装修状况等因素，最终给出一个估值。

第三步：审核贷款申请。银行或贷款机构会对借款人的个人信用状况进行评估，并审查借款人的收入证明、资产证明、房产证明等文件。他们还会评估借款人的还款能力并考虑借款用途等因素。

第四步：签订贷款协议。借款申请获得通过后，银行或贷款机构会向借款人提供贷款协议。该协议会详细列出贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限等相关条款。借款人需要仔细阅读并确认协议内容，然后与贷款机构签署协议。

第五步：办理抵押手续。借款人需要准备相关房产证明文件，如房产证、房屋权属证明等，并与银行或贷款机构办理相应的抵押手续。这包括填写抵押登记表格、缴纳抵押登记费用等。完成抵押手续后，借款人将房产作为抵押物。

第六步：放款。在完成贷款手续并办理抵押手续后，银行或贷款机构会将贷款金额划入借款人指定的账户中。借款人可以使用这笔资金来满足自己的资金需求。

第七步：还款。根据贷款协议，借款人需要按照约定的还款方式和还款期限，定期偿还贷款本金和利息。还款期限可以是数月至数十年不等，还款方式通常包括等额本息、等额本金等。

第八步：完成贷款。当借款人按照协议的要求还清所有贷款本金和利息后，贷款即被完全偿还。借款人可以向银行或贷款机构申请解除抵押，取回已抵押的房产证明文件。

需要注意的是，以上仅为一般情况下的房子抵押贷款流程，不同的银行或贷款机构可能会有所差异。在申请贷款前，借款人应详细了解贷款机构的具体要求，以便顺利完成整个贷款流程。此外，借款人也应根据自身还款能力合理规划贷款金额和还款期限，以避免不必要的负担。