房屋抵押放贷是一种常见的贷款方式，通常用于购房、借款、投资等目的。下面是关于房屋抵押放贷款的一些基本信息：

1.房屋抵押：房屋抵押是指借款人将自己的房产作为担保物，以获得贷款。这意味着如果借款人不能按时还款，放贷机构有权在合同约定的条件下将抵押物即房屋出售，以弥补未偿还的贷款。

2.放贷款额：放贷机构通常会根据房屋的估值、借款人的信用状况和贷款用途等因素来确定放贷的金额。

3.利率：贷款的利率取决于市场情况、借款人的信用评级以及放贷机构的政策。房屋抵押贷款的利率通常较低，因为房屋作为担保降低了放贷风险。

4.还款期限：还款期限可以根据借款人的需求和能力进行调整。通常，房屋抵押贷款的还款期限较长，可以是10年、15年、20年甚至更长。

5.还款方式：常见的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。在等额本息还款中，每期还款金额固定，包括本金和利息，但随着时间推移，本金占比逐渐增加。在等额本金还款中，每期还款的本金固定，但利息逐渐减少，整体还款金额逐渐减少。

6.风险：如果借款人无法按时还款，放贷机构有权通过拍卖抵押物（房屋）来收回未偿还的贷款金额。因此，借款人需要谨慎考虑自己的还款能力和风险承受能力。

7.法律程序：不同地区的法律程序可能会影响房屋抵押放贷款的具体流程和规定。在签署合同之前，借款人应该充分了解相关法律和合同条款。

总之，房屋抵押放贷款可以帮助借款人获得较低利率的贷款，但需要谨慎考虑自己的还款能力，以避免因还款困难而失去房产。在考虑贷款选择时，建议咨询专业金融顾问以获取个性化建议。