房产证抵押贷款是一种常见的借款方式，可以利用自己名下的房产证作为贷款抵押物，以获取相应金额的贷款资金。然而，在不同的情况下，申请房产证抵押贷款可能会有所不同。

首先，房产证的所有权情况会对抵押贷款申请产生影响。如果房产证仅属于申请人本人，那么贷款申请过程相对简单。申请人可以将房产证作为抵押物，向相关金融机构提交贷款申请。通常情况下，贷款金额可以根据房产价值的一定比例确定。

然而，如果房产证属于多个共有人所有，那么贷款申请就会稍微复杂一些。在此情况下，所有共有人必须达成一致，并签署相应的文件，以确保可以将房产证作为抵押物。此外，贷款金额的分配也需要共有人之间的协商，以确保每个共有人的权益得到保护。

其次，房产证的抵押情况对贷款申请也很重要。如果房产证已经抵押给其他金融机构，那么申请人需要与原债权人进行沟通，以了解是否可以将房产证重新抵押给新的贷款机构。通常情况下，债权人同意后，申请人可以向新的金融机构提交贷款申请。

另外，房产证中存在任何纠纷或法律问题也会对贷款申请产生影响。在这种情况下，申请人首先需要解决与房产证相关的问题，以确保其合法性和有效性。一旦纠纷得到解决，申请人才能提交贷款申请，并将房产证作为抵押物。

总之，房产证抵押贷款申请的情况可能因房产证的所有权情况、抵押情况以及存在的纠纷等不同而产生变化。在申请前，申请人应该充分了解自己的房产证情况，并与相关金融机构进行沟通，以确保可以顺利进行贷款申请。