房子抵押贷款是指将房产作为抵押物来借款的一种贷款方式。这种贷款通常用于购买房产、扩建房屋或进行其他类型的大额消费。然而，申请房子抵押贷款并不简单，借款人需满足一系列条件才能获得此类贷款。

首先，借款人必须拥有一处有明确产权的房产。这意味着房屋的所有权证明文件必须合法并清晰，没有争议或纠纷。贷款机构通常要求借款人提供购房合同、房产证、土地使用权证等相关文件以证明所有权的合法性。

其次，房子抵押贷款需要借款人能够提供稳定的收入证明。贷款机构会要求借款人提供工资单、个人所得税证明、银行存款证明等以验证其财务状况。这是为了确保借款人有能力按时偿还贷款利息和本金。

此外，借款人的信用记录也是贷款机构考虑的重要因素。银行或其他贷款机构会查询借款人的信用报告，以评估其还款能力和信用记录。拥有良好的信用记录将有助于借款人获得更低的利率和更好的贷款条件。

另外，贷款机构对房子的估值也是申请房子抵押贷款的重要考量。借款人需要请专业的估价师来对房屋进行估值，以确定其市场价值。贷款机构通常会根据房产估值的一定比例来确定贷款额度，这比例通常在房产价值的60%至80%之间。

最后，借款人还需要提供详细的贷款用途和还款计划。贷款机构需要了解贷款的具体用途，以确保借款人使用资金的合理性。同时，借款人也需要提供还款计划，包括每月还款金额和贷款期限等信息。

总结起来，房子抵押贷款需要借款人拥有合法产权的房产、稳定的收入证明、良好的信用记录、房产的合理市值以及详细的贷款用途和还款计划。只有满足以上条件，借款人才能有机会获得此类贷款。然而，每家贷款机构对于这些条件的要求可能有所不同，借款人在申请贷款前应仔细了解和满足相关要求。