按揭房二次抵押贷款是指当房屋所有权归属人在已有房屋抵押贷款的基础上，再次将该房屋作为抵押物重新申请贷款。对于有按揭房的借款人来说，二次抵押贷款是一种方便快捷的借款方式。下面将介绍几种常见的按揭房二次抵押贷款申请方式。

1.银行直接申请：可以直接联系前一次按揭办理贷款的银行进行申请。这种方式减少了手续的重复办理，可以更快地获取新的贷款。借款人需要提供相关贷款资料，并根据银行要求进行评估和抵押物估值。

2.第三方金融机构：除了银行，借款人还可以选择其他贷款机构进行二次抵押贷款申请。这些第三方金融机构通常有更灵活的政策和利率，可能对于一些特殊情况下的借款人更加友好。同样，借款人需要提供相应的贷款材料以及进行相应的抵押物评估。

3.在线贷款平台：随着互联网的发展，越来越多的在线贷款平台提供按揭房二次抵押贷款服务。借款人可以通过在线填写申请表格，并上传相关的贷款材料进行申请。在线贷款平台通常具有简单、高效的申请流程，同时也提供了多种贷款产品供借款人选择。

无论选择哪种申请方式，借款人在进行按揭房二次抵押贷款申请时需要注意以下几点：

1.抵押物估值：贷款机构需要对抵押物进行评估，以确定其价值和可接受的贷款额度。借款人应该提前做好准备，确保抵押物价值与所需贷款额度相符。

2.利率和费用：不同贷款机构的利率和费用结构可能存在差异，借款人需要比较不同机构的条件，选取最优的贷款方案。

3.还款能力评估：贷款机构会根据借款人的个人收入和信用状况评估其还款能力。借款人应该合理评估自己的还款能力，并确保能够按时偿还贷款。

总之，按揭房二次抵押贷款是一种方便快捷的借款方式，借款人可以选择银行、第三方金融机构或在线贷款平台进行申请。在申请过程中，借款人需要提供相应的贷款材料，确保抵押物价值与所需贷款额度相符，并合理评估自己的还款能力。