按揭房抵押贷款是一种常见的房屋贷款方式，适用于购房者需要向银行或其他金融机构借款购买房屋而无法一次性支付全款的情况。按揭房抵押贷款政策条件则是指银行或金融机构对借款人的要求和要求。

首先，按揭房抵押贷款需要借款人具备一定的信用背景。银行或金融机构会对借款人的信用记录进行审查，包括借款人的还款记录、负债情况以及信用评级等。一般来说，借款人的信用记录越好，能够获得较高额度的按揭贷款的机会就越大。

其次，按揭房抵押贷款通常要求借款人能够提供一定的首付款。首付款是购房者在购买房屋时需要自己支付的金额，一般占整个房价的30%至50%。银行或金融机构认为借款人支付了一定比例的首付款后，将意味着借款人对购房有一定的计划和承担能力。

除此之外，按揭房抵押贷款要求借款人能够提供稳定的收入来源。借款人需要提供工资收入证明、税务证明等文件，以证明其有稳定的经济来源用于贷款还款。此外，借款人的债务负担也会被考虑在内，因为借款人的债务负担过重可能会影响其还款能力。

最后，按揭房抵押贷款还要求借款人具备合法完备的房屋产权证明。只有房屋的产权归借款人所有，借款人才能将其作为抵押物用于贷款。同时，房屋还需要经过银行或金融机构的估值，以确定其具体的贷款额度。

总的来说，按揭房抵押贷款政策条件要求借款人具备良好的信用背景、一定比例的首付款、稳定的收入来源以及合法完备的房屋产权证明。借款人需要满足这些条件才能够获得按揭房抵押贷款的机会。这些政策条件的设定是为了保证借款人能够有能力按时还款，并确保银行或金融机构的资金安全。