银行房产抵押贷款是一种常见的借贷方式，许多人在购房、经商或其他资金需求时会选择这种贷款方式。然而，申请人在办理抵押贷款时，往往面临审批过程较为严格的问题，因此，提高抵押贷款的通过率成为很多人关注的焦点。下面将介绍一些方法，帮助申请人提高银行房产抵押贷款的通过率。

首先，完整准备资料。银行在进行抵押贷款审批时，需要核实申请人的相关信息和资产状况。因此，申请人应提供准确完整的资料，包括个人身份证明、收入证明、房产证明、银行对账单等资料，以便银行进行综合评估。

其次，维持良好的信用记录。银行对借款人的信用记录有较高的要求，因此，申请人应尽力避免逾期还款、信用卡透支等不良信用行为。定期查询个人信用报告，及时发现问题。如果有不良记录，要积极改进，逐步恢复良好的信用记录。

此外，增加抵押贷款还款来源。银行审批抵押贷款时，会对申请人的还款能力进行评估。申请人有稳定的工作和收入来源，会增加银行的抵押贷款通过率。如果没有稳定的收入，可以考虑提供近期的存款证明、理财产品等证明个人还款来源的能力。

另外，选择知名大型银行办理贷款。由于银行间的竞争，知名大型银行在进行抵押贷款审批时更容易获得更多的资源和优惠条件。因此，申请人可以选择知名大型银行办理贷款，提高通过率的可能性。

最后，合理规划贷款金额和期限。银行在进行贷款审批时，会对申请人的还款能力进行综合考虑。因此，申请人应根据自身的收入状况和负债情况，合理规划贷款金额和期限。如果申请人贷款金额过大或期限过长，可能会增加银行的担心和风险，导致通过率降低。

总之，提高银行房产抵押贷款的通过率需要申请人积极配合银行审批要求，完善准备资料，维持良好的信用记录，增加还款来源，选择知名大型银行，并合理规划贷款金额和期限。通过这些努力，有助于提高银行房产抵押贷款的通过率。