按揭房二次抵押贷款是指在已经存在抵押的房产上再次进行贷款的一种贷款方式。这种方式可以为房主提供额外的资金，以满足房主的其他资金需求。

按揭房二次抵押贷款的可贷金额是由多种因素决定的。首先，决定贷款额度的一个重要因素是房屋的市场价值。贷款机构通常会委派专业估价师对房屋进行评估，并根据评估结果决定贷款金额。通常情况下，房屋市值越高，可贷额度也就越高。

其次，贷款机构还会考虑房主的还款能力。他们会评估房主的收入情况、职业稳定性、债务状况等因素，以确定房主是否有能力按时偿还贷款。不同的贷款机构对贷款人的要求不尽相同，一些机构对还款能力的要求较为严格，而另一些机构可能会给予较大的信贷容忍度。

最后，贷款机构还会考虑房屋的抵押率。抵押率是指贷款金额与房屋市值之间的比例关系。抵押率越低，贷款机构的风险就越小，因此他们可能会给予较高的贷款额度。通常情况下，贷款机构对于抵押率有一个上限要求，一般在70%到80%之间。也就是说，贷款金额通常不会超过房屋市值的70%到80%。

需要注意的是，房主在考虑贷款金额时应合理评估自己的经济状况和还款能力。贷款金额过大可能会导致过重的偿还负担，并增加财务风险。因此，在决定按揭房二次抵押贷款金额时，房主应综合考虑多种因素，确保能够合理还款，并保持良好的经济状况。

总而言之，按揭房二次抵押贷款的可贷金额是由房屋市值、还款能力和抵押率等因素决定的。房主在申请贷款时应综合考虑自身情况和财务状况，选择适合的贷款金额，以免给自己造成过重的经济负担。