房屋二次抵押贷款是指在已经贷款购买房屋的基础上，再次以房屋为抵押物向银行或其他金融机构借取贷款的一种贷款方式。这种贷款的额度可以根据房屋的估值、借款人的信用状况等因素来确定。

房屋二次抵押贷款为借款人提供了一种灵活的借贷选择。通过将房屋作为抵押物，借款人可以以较低的利率获得较大额度的贷款。而且，对于房屋已经贷款的借款人来说，房屋二次抵押贷款也是一种方便快捷的借贷方式，可以避免重新办理房屋贷款的繁琐手续和费用。

房屋二次抵押贷款的额度主要是根据房屋的估值来确定的。通常情况下，贷款机构会委托专业的估价师或评估机构对房屋进行评估，评估结果将成为确定贷款额度的参考依据。同时，借款人的信用状况也会对贷款额度产生一定影响。借款人良好的信用记录和还款能力将有助于提高贷款额度。

一般来说，房屋二次抵押贷款的额度可以达到房屋估值的一定比例，通常在60%到80%之间。具体的贷款额度还取决于借款人自身的情况和贷款机构的政策要求。同时，借款人还需要根据自己的还款能力和管理风险的能力来决定最终贷款金额，避免因负担过重导致贷款无法偿还的风险。

总的来说，房屋二次抵押贷款是一种常见的借贷方式，可以帮助借款人获得较大额度的贷款。贷款额度的确定取决于房屋的估值、借款人的信用状况和贷款机构的政策要求等因素。借款人应根据自身情况和贷款用途综合考虑，选择适当的贷款金额，确保还款能力和财务风险的可控性。