房本贷款是指以房产作为抵押品，向金融机构申请贷款的一种方式。它是一种灵活、方便的贷款方式，同时也是一项重要的金融工具。在申请房本贷款时，有一些关注事项需要考虑：

首先，申请房本贷款前，我们需要确保所要抵押的房产的所有权清晰。这包括核实房产的产权证明和土地使用权证明。只有确保房产的合法性和所有权清晰，银行才会批准贷款申请。

其次，贷款人需要了解并比较不同银行的房款贷款利率。不同的银行有不同的利率政策，选择低利率的银行可以减少还款负担。此外，还应该注意利率是否固定或浮动，固定利率在整个贷款期限内保持不变，而浮动利率会受到市场变化的影响。

第三，贷款人需要清楚了解贷款的还款方式和期限。贷款可以分为等额本息和等额本金两种方式。等额本息是指每月还款额固定，但利息支付逐渐减少；等额本金则是每月还款固定，但本金支付逐渐增多。此外，还款期限应根据贷款人的还款能力和需求进行选择，较短的期限可以节省利息支出，但月还款额会相对较高。

第四，贷款人需要了解担保要求。房本贷款通常需要提供抵押品，即所要贷款的房产证明。在一些情况下，银行还可能要求提供其他担保措施，例如保证人或抵押品评估。

此外，还需要考虑其他费用，如贷款手续费和保险费用。一些银行可能会收取贷款申请费用和评估费用。贷款人还需要考虑是否需要购买房屋保险等其他附加费用。

最后，贷款人在申请房本贷款时还需要注意自身的还款能力和风险承受能力。贷款人应该根据自己的经济状况和收入情况来合理规划贷款额度和还款期限，确保自己能够按时还款，避免不必要的经济负担和风险。

总之，房本贷款是购房者实现购房梦想和资金需求的一种重要途径。在申请房本贷款时，需要注意以上关注事项，确保贷款申请顺利进行，并合理规划还款计划，以提高贷款体验和减少风险。