按揭房抵押贷款是一种常见的借贷方式，其借款人以自有房产作为抵押物向银行或其他贷款机构申请借款。这种贷款方式通常具有较低的利率和较长的还款期限，因此备受许多人的青睐。然而，借款人在申请按揭房抵押贷款时需要满足一定的条件并提供相关资料。以下是关于按揭房抵押贷款的条件和资料的介绍：

1.条件要求：

a.有稳定的收入来源：借款人需要能够证明自己具有稳定的收入来源，以确保能够按时偿还贷款。

b.有良好的信用记录：借款人的信用记录对于贷款审批至关重要。银行通常会查看申请人的信用报告，评估其还款能力和还款纪录。

c.贷款人年龄要求：一般来说，借款人需要年满18岁，有的机构则要求借款人年满20岁或以上。

d.有抵押物：按揭房抵押贷款的前提是借款人必须拥有自己的房产，并对其进行抵押。

2.资料准备：

a.身份证明：借款人需要提供有效的身份证件，如身份证、护照等以证明自己的身份信息。

b.房产证明：房产证明是按揭房抵押贷款的核心资料，借款人需要提供房产证明以证明自己对房产的所有权。

c.收入证明：借款人需要提供与其收入相关的证明材料，如工资流水、税单、公司营业执照等以证明自己的经济状况和还款能力。

d.征信报告：借款人需要提供征信报告，银行将根据该报告评估借款人过去的还款纪录和信用状况。

e.财产证明：借款人还需要提供其他财产的证明，如车辆证明、其他不动产证明等。

除了以上所列举的条件和资料外，不同的贷款机构可能还会有一些额外的要求。因此，在申请按揭房抵押贷款之前，借款人应该咨询相关机构，了解清楚其具体的条件和所需资料。同时，借款人还要注意，在贷款过程中及时提供所需资料，并确保其真实有效，以便尽快完成贷款审批和发放流程。