房本抵押贷款是指借款人以自己名下的房屋作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种方式。房本抵押贷款具有贷款金额大、期限长、利率低等特点，广泛应用于购房、创业、投资等领域。但是，为了保证贷款的安全和合法性，金融机构在办理房本抵押贷款时会对借款人进行一系列严格的审查和评估，并要求提供一些必要的手续和文件。

首先，借款人需要提供拥有合法所有权的房产证书。房产证是证明房屋所有权的法律文件，是房屋的法定证明文件，只有拥有房产证的房屋才能作为抵押物。在申请贷款时，借款人需要提供房产证的复印件，并在办理抵押贷款手续时提交原件供银行复核核对。

其次，借款人需要提供个人身份证明文件。借款人需提供有效的身份证明文件，例如身份证、护照等。这是金融机构核实借款人身份和真实性的主要手段，也是保护借款人个人权益的重要途径。

第三，借款人还需要提供收入证明。金融机构需要了解借款人的还款能力，因此会要求借款人提供相关的收入证明文件，如工资单、税单、企业财务报表等。这些文件可以证明借款人的收入水平和还款能力，对于贷款的审批和额度的确定起到重要的参考作用。

第四，借款人需要提供房屋评估报告。金融机构会根据房屋的实际价值来确定贷款额度，因此需要对借款人的房屋进行评估。借款人需要请专业的评估机构对房屋进行评估，并提供评估报告给金融机构。

此外，借款人还需提供相关的保险和其他附加文件。金融机构常常要求借款人购买房屋保险，以保证借款人和金融机构在贷款期间所承受的风险。此外，根据金融机构的要求，借款人可能需要提供其他附加文件，如婚姻状况证明、房屋维修记录等。

总结起来，办理房本抵押贷款需要提供房产证、身份证明、收入证明、房屋评估报告以及相关的保险和附加文件。借款人应该提前准备好这些手续和文件，在办理贷款时按照金融机构要求进行递交，以确保贷款的顺利办理。同时，借款人在办理房本抵押贷款时应当选择正规的金融机构，遵守相关法律法规，保护自己的合法权益。