房子抵押贷款是指以房产作为贷款的抵押物，借款人向贷款机构借款，将房产作为贷款的担保，并按照合约约定的期限和利率进行还款。房子抵押贷款的详细流程如下：

1.咨询与申请：借款人首先需要咨询相关的贷款机构或银行，了解贷款的相关政策、利率和条件。根据自己的需求，填写申请表格，并提交相关资料，包括房产证明文件、个人身份证明、收入证明和信用报告等。

2.评估房产价值：贷款机构会派员对房产进行评估，以确定其价值。评估通常包括考察房屋状况、周边环境、房价市场走势等因素，并给出一个估价报告。

3.审核与批准：贷款机构会对借款人的个人信用状况和还款能力进行评估和审查。借款人需要提供相关的资料，包括银行流水、工资单等。贷款机构会参考所有资料来决定是否批准贷款，并确定贷款的额度和利率。

4.签订合同：如果贷款申请获得批准，贷款机构会与借款人签订贷款合同。合同会明确贷款金额、期限、利率、还款方式和违约责任等条款。借款人在签订合同前应仔细阅读合同内容，并确保自己理解并接受合同条款。

5.公证与抵押登记：根据合同约定，借款人需要将房产进行公证和抵押登记。公证机构会确认合同的真实性，并将抵押权登记在房屋产权证书上。这个步骤能够保证贷款机构在借款人无法按时还款时，有权对房产进行处置。

6.放款：签订合同并完成公证与抵押登记后，贷款机构会将贷款金额汇入借款人的指定账户。借款人可以根据自己的需求使用这笔贷款。

7.按时还款：借款人需要按照合同约定的还款方式和时间表按时还款。还款方式通常包括等额本息、等额本金等模式。借款人需确保按时还款，否则会产生利息罚款或其他违约责任。

8.贷款结清：当借款人按时还清全部贷款本金和利息后，贷款就算结清。贷款机构会取消抵押权，并将抵押登记从房屋产权证书上注销。

总的来说，房子抵押贷款的详细流程包括咨询与申请、评估房产价值、审核与批准、签订合同、公证与抵押登记、放款、按时还款以及贷款结清等步骤。在进行房子抵押贷款时，借款人需要充分了解并遵守相关的贷款政策和合同条款，确保自己能够按时还款，以免产生不必要的经济风险。