房产证抵押贷款是一种常见的房屋贷款方式，可以利用房产证作为抵押物来获取贷款。下面将介绍房产证抵押贷款的几种方法。

首先，最常见的方法是办理抵押贷款。在这种方式下，借款人将自己的房产证作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。银行会根据借款人的房产证价值以及个人信用情况来评估贷款金额，并在通过审核后将贷款发放给借款人。借款人需要在一定期限内按时偿还贷款本金和利息，一旦发生违约，银行有权将抵押物以市场价格拍卖以弥补损失。

其次，还有一种较为灵活的方法是通过房产抵押贷款开设贷款业务。这种方式适合于中小企业或个人快速获得资金，满足短期资金需求。借款人将房产证作为抵押物，与银行签订贷款合同，获得一笔贷款额度。在需要资金时，借款人可以根据实际需求进行部分或全部贷款，利息仅按实际使用的金额计算。这种方式相较于传统抵押贷款更加灵活，可以提高货币资金的利用效率。

此外，还有一种方法是抵押后续建设款项贷款。对于购买尚未完工的房屋或土地的借款人来说，这种方式可以帮助他们解决资金问题。借款人将购房合同或土地合同作为抵押物，向银行申请贷款。银行在通过审核后将贷款发放给借款人，帮助其支付剩余建设款项。一旦借款人支付完成，银行会在房产交易过程中将抵押物转为房产证。

最后，还有一种方法是利用房产证融资。这种方式适用于借款人有一定资金需求，但又不希望将房产证作为抵押物的情况。借款人可以将房产证用于办理房产证融资业务，将房产证作为信用担保，并根据个人信用评估结果来获得一定额度的贷款。这种方式相较于传统抵押贷款更加灵活，是一种更为安全的借款方式。

综上所述，房产证抵押贷款有多种方法，包括传统抵押贷款、房产抵押贷款业务、抵押后续建设款项贷款和房产证融资等。不同的方法适用于不同的借款人和情况，借款人可以根据自身需求和权衡选择最适合自己的方式。