银行房屋抵押贷款利率是银行向借款人提供房屋抵押贷款所收取的贷款利率。它是银行决定的一项重要指标，直接影响着借款人的还款压力和借贷成本。下面将介绍一些影响银行房屋抵押贷款利率的因素。

1.货币政策：银行房屋抵押贷款利率往往与货币政策密切相关。如果国家的货币政策偏紧，即央行开始收紧货币供应量，银行的融资成本将上升，进而导致房屋抵押贷款利率上升。相反，如果货币政策较为宽松，利率水平将有所下降。

2.市场供需情况：房地产市场的供求关系也会对银行房屋抵押贷款利率产生影响。当房地产市场供大于求时，银行为了吸引更多借款人，可能会降低房屋抵押贷款利率。相反，如果市场需求超过供应，银行为了控制风险，可能会提高利率。

3.借款人信用状况：借人的信用状况对房屋抵押贷款利率起着重要影响。银行通常会根据借款人的信用评级来决定贷款利率。信用评级较高的借款人可能获得较低的利率，而信用评级较低的借款人则可能面临更高的利率。

4.利率周期：经济的周期性波动也会对银行房屋抵押贷款利率产生影响。在经济繁荣期，央行通常会采取收紧货币政策，导致利率上升。而在经济衰退期，央行为了刺激经济发展，会采取宽松货币政策，利率水平可能下降。

总之，银行房屋抵押贷款利率受多种因素的影响，包括货币政策、市场供需情况、借款人信用状况以及利率周期等。借款人在选择房屋抵押贷款时，应该了解和关注这些因素，以便做出更明智的决策。同时，及时关注市场动态，根据利率波动进行合理的贷款策略调整也是非常重要的。