房产贷款是一种常见的金融服务方式，它为购房者提供了资金支持，使他们能够实现购房梦想。房产贷款服务方式有多种，下面我将对其中几种常见的方式进行介绍。

首先是商业贷款。商业贷款是指购房者向银行或其他金融机构申请贷款，并按照协议约定的利率和期限进行还款的方式。商业贷款通常需要提供购房者的个人财务状况证明，如收入证明、资产证明等，以及购房者所购房产的评估报告。商业贷款的利率根据市场利率的波动而变化，购房者需要根据自身情况选择固定利率或浮动利率。

其次是公积金贷款。公积金贷款是指购房者利用自己的公积金账户中的积蓄向公积金管理中心申请贷款，并按照约定的利率和期限进行还款。公积金贷款通常利率较低，且还款期限较长，购房者在申请公积金贷款前需要先向所在单位的公积金管理中心缴纳一定时间的公积金。公积金贷款通常要求购房者提供个人的财务证明，以及购房者所购房产的评估报告。

再次是组合贷款。组合贷款是指购房者同时申请商业贷款和公积金贷款，将两种贷款方式进行结合的服务方式。购房者可以根据自身情况申请商业贷款与公积金贷款的比例，根据比例的不同，分别按商业贷款和公积金贷款的不同利率和期限进行还款。组合贷款灵活度高，可以根据购房者的资金情况和需求进行调整。

最后是按揭贷款。按揭贷款是指购房者向房产开发商或房屋中介机构申请的贷款方式。购房者在购房时支付一部分首付款后，剩余金额通过按揭贷款方式进行支付，然后按照约定的利率和期限进行还款。按揭贷款通常不需要购房者提供过多的个人财务证明，但利率一般较商业贷款和公积金贷款较高。

总的来说，房产贷款服务方式多样，购房者根据自身情况选择适合自己的贷款方式非常重要。购房者在申请贷款前应详细了解各种贷款方式的利率、期限以及申请所需的材料，以便能够更好地实现自己的购房计划。