抵押贷款是指借款人可以将自己名下的房产或其他有价值的资产作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款。打几折是指在抵押贷款中，贷款金额会根据房产或资产的估值进行折扣处理。

在抵押贷款中，贷款机构会派专业的评估师对借款人提供的房产或资产进行评估，确定其估值。然后根据一定的比例，将估值金额减去一定折扣作为可贷款的最大金额。这个折扣通常被称为“贷款抵押率”。贷款抵押率可以根据不同贷款机构和借款人的情况而有所不同。

贷款抵押率的大小主要受到以下几个因素的影响：

1.贷款机构的政策要求：不同的贷款机构有不同的贷款抵押率要求。有些机构可能会设定较低的抵押率要求，而有些机构则可能设定较高的要求。通常情况下，银行会设定抵押率，以确保其在贷款未偿还的情况下能够通过拍卖或抵押物的变现来获得足够的偿还金额。

2.房产或资产的估值：房产或资产的估值是决定贷款抵押率大小的重要因素。通常情况下，贷款机构会聘请专业评估师对房产或资产进行评估，确定其当前的市场价值。然后，根据市场价值和设定的抵押率，确定可贷款的最大金额。

3.借款人的信用状况：借款人的信用状况也会影响贷款抵押率的大小。如果借款人的信用状况较好，有良好的还款记录和稳定的收入来源，贷款机构可能会给予较高的抵押率，因为借款人具备更好的能力按时偿还贷款。

需要注意的是，抵押贷款的打几折并不代表贷款的利率。利率是银行对贷款收取的费用，与贷款金额和期限有关。而打几折是参考房产或资产的估值，确定可贷款的最大金额。

总的来说，抵押贷款打几折是根据房产或资产的估值以及贷款机构的要求来确定的。借款人可以通过了解不同机构的抵押率要求，并选择合适的贷款机构来确保能够获得理想的贷款金额。同时，借款人也应该考虑自己的还款能力和信用状况，以避免过高的负债压力和不良的信用记录。