房子抵押还贷是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款，并按照约定的利率和期限逐步偿还借款的过程。

一般情况下，借款人需要先选择一家具备房产抵押贷款业务的金融机构，经过评估和审核后，确定贷款额度、利率、还款期限等条件。借款人将房产作为抵押物，签订抵押合同，并按照约定将房产证等相关手续提交给贷款机构。

在贷款期间，借款人需要按照约定的还款方式和时间，定期偿还贷款本金和利息。如果借款人无法按时偿还贷款，贷款机构有权采取法律手段收回担保物（房产），并以拍卖、变卖等方式实现债权。

需要注意的是，房子抵押还贷存在一定的风险和成本。借款人需要确保自己具备稳定的还款能力，避免出现逾期还款等情况。此外，贷款利率的高低、期限的长短等因素也会对借款人的还款压力产生影响。因此，在进行房产抵押贷款时，借款人需要仔细评估自己的经济状况和还款能力，选择合适的贷款方式和条件。