银行房产抵押贷款合规中介是指在银行和借款人之间，作为中间人的角色，协助借款人申请贷款，并确保整个流程符合相关法规和规定。

在房产抵押贷款中，借款人将自己的房产作为抵押物，向银行贷款。而银行房产抵押贷款合规中介则扮演着重要的角色，以确保整个贷款过程的合法合规性。他们通常具备专业的知识和经验，了解贷款申请的各个环节，并与银行和有关部门保持良好的合作关系。

首先，银行房产抵押贷款合规中介会与借款人进行初步沟通，了解其贷款需求和条件。他们将帮助借款人评估自己的经济状况，并提供专业意见，以便借款人能够根据自己的财务状况合理制定贷款计划。

其次，合规中介将协助借款人准备和整理必要的贷款文件。这些文件通常包括身份证明、收入证明、房产证明以及其他银行要求的文件。他们会确保文件的真实性和完整性，以避免任何法律和合规上的问题。

在向银行提交贷款申请之前，合规中介还会帮助借款人评估和选择最适合自己情况的银行和贷款产品。他们了解各家银行的政策和利率，并与银行代表保持密切联系，以确保借款人获得最具竞争力的贷款条件。

在贷款申请提交后，合规中介将协助借款人与银行代表进行沟通和协商。他们将帮助借款人解决可能出现的问题和障碍，并确保双方之间的合作顺利进行。

最后，在贷款获批后，合规中介还将协助借款人与银行和相关机构完成后续手续，以确保贷款的顺利发放和房产抵押的正规登记。

总之，银行房产抵押贷款合规中介在整个贷款过程中扮演着重要的角色。他们帮助借款人实现贷款需求，确保贷款申请符合法规和规定，并与银行和有关机构保持良好合作。通过合规中介的协助，借款人能够更加安心和顺利地完成房产抵押贷款申请。