房本贷款是指将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。通过房本贷款，借款人可以利用自己名下的房产价值来获取资金，用于购买其他房产、投资创业、教育支出、偿还其他债务等。

房本贷款的申请流程通常如下：

1.目标设定：借款人首先需要明确自己的贷款需求和目标，确定需要借款的额度以及贷款用途，并进行相应的财务规划。

2.咨询银行：借款人可以前往银行或金融机构进行咨询，了解贷款条件、利率、期限等相关信息，并以此为基础进行选择和比较。

3.提供资料：完成初步了解后，借款人需要准备相关的资料，如个人身份证明、房产证明、收入证明、征信报告等等。这些资料用于证明借款人的身份、收入能力和房产拥有权。

4.评估与核价：银行会对抵押物的价值进行评估，以确定贷款的额度。评估结果会影响到银行对贷款申请的决定。

5.申请贷款：借款人根据银行要求填写贷款申请表，并提交相关资料。申请后，银行会进行审核和核实，包括验证抵押物的真实性和借款人的信用状况。

6.签订合同：如果贷款申请通过，银行会向借款人发放贷款合同，详细说明贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。借款人需要仔细阅读并签署合同。

7.发放贷款：签署合同后，银行会将贷款金额划入借款人的账户。取得贷款后，借款人可以按照合同约定进行使用。

8.还款方式：根据合同约定，借款人需按时还款。通常，房本贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可以根据自己的实际情况选择适合的还款方式。

9.还款期限：贷款的还款期限根据贷款金额和还款能力而定，可以是数年甚至数十年。借款人需要确保按时还款，以避免出现逾期还款的情况。

需要注意的是，房本贷款存在一定的风险，借款人需要根据自己的实际情况慎重考虑，详细了解贷款条件、利率和还款方式，并根据自己的经济状况制定合理的还款计划。同时，在申请贷款时要合法合规，遵守银行的相关规定和政策。