房产抵押银行贷款是一种常见的借贷形式，它利用房产作为抵押物来借贷资金。以下是房产抵押银贷款的一般流程和时间安的介绍。

第一步：贷款申

申请人需要向银行提交贷款申请，填写相应的表格，并提供所需的身份证明文件、房产证明文件以及其他相关材料。申请人需要提供详细的个人信息，包括个人收入状况、职业情况、家庭情况等。

第二步：评估房产价值

银行会派专业的评估师对房产进行评估，以确定房产的价值。评估师将考虑房产的地理位置、建筑结构、房屋面积、房产市场行情等因素来评估房产价值。这一步通常需要几天的时间。

第三步：审批和签订合同

银行会对贷款申请进行审批，包括个人信用状况的查验、还款能力的评估等。一旦申请通过审批，银行将与申请人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等相关条款。这个流程通常需要1到2周的时间。

第四步：抵押登记和评审

在签订贷款合同后，申请人需要将房产抵押登记。这个步骤需要交纳一定的费用，并通过相关机构完成抵押登记手续。同时，银行还会对申请人的资料进行评审，确保贷款安全。这一步骤通常需要约1到2周的时间。

第五步：放款

当银行完成抵押登记和评审后，将会向申请人放款。放款时间通常在贷款审批通过后的几天内完成。银行会将贷款金额直接转入申请人指定的账户，并按照合同约定的还款方式要求申请人按时还款。

总的来说，房产抵押银行贷款的流程需要经历申请、评估、审批、签订合同、抵押登记和评审以及放款等多个阶段。整个流程通常需要4到6周的时间，具体时间还会受到各个环节的具体情况以及个人资料提供的准备情况的影响。为了保证贷款顺利进行，申请人需要提前准备好相关的资料，并确保资料的真实有效。通过明确了解整个贷款流程，申请人可以更好地掌握时间安排，顺利完成房产抵押银行贷款。