按揭房抵押贷款是一种常见的借贷方式，许多人利用这种方式实现了购房梦想。然而，在申请按揭房抵押贷款时，有一些关注事项需要特别注意。

首先，申请人需要对自己的经济状况有清晰的了解。申请按揭房抵押贷款需要提供个人资产和负债的详细信息，包括收入、负债以及其他债务。准确估算自己的财务状况可以帮助申请人确定贷款额度和还款能力。

其次，申请人需要了解贷款利率和还款方式。不同的贷款机构和产品可能有不同的利率政策和还款方式，包括固定利率和浮动利率等。申请人应该根据自己的经济情况选择合适的利率和还款方式，同时要了解利率的变动规则以及其他可能会导致利率上升的因素。

另外，申请人需要了解贷款期限和还款计划。按揭房抵押贷款一般较长，可以从几年到数十年不等。申请人应该根据自己的还款能力选择合适的贷款期限，并制定科学的还款计划。同时，还款计划中应该考虑到债务偿还的优先顺序，以确保按时还款，避免产生额外的费用和风险。

最后，申请人需要关注相关保险和手续费。按揭房抵押贷款通常需要购买房屋抵押贷款保险，以保障贷款人的权益。同时，申请人还需要了解相关的手续费用，包括评估费、手续费、公证费等，以免产生额外的费用。

总之，在申请按揭房抵押贷款时，申请人需要对自己的经济状况有清晰的了解，并选择合适的贷款利率、还款方式和贷款期限。同时，要关注相关保险和手续费用，确保按时还款，避免产生额外的费用和风险。只有充分了解和关注这些事项，才能更好地管理债务，实现自己的经济目标。