房产证抵押贷款是一种常见的贷款方式，它是指借款人以自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种行为。通过将房产作为抵押物，借款人可以获得较高额度的贷款，并以较低的利率还款。

对于房产证抵押贷款的申请利率，一般来说，它是根据借款人的信用状况、抵押物的价值、贷款期限等因素来决定的。通常情况下，借款人的信用状况越好，抵押物的价值越高，利率就越低。

在具体的利率方面，一般有以下几点需要注意：

1.市场利率：房产证抵押贷款的利率通常与市场利率挂钩。银行会根据市场利率的波动情况来决定贷款利率的调整。因此，借款人需要关注市场利率的变动，以及各家银行对贷款利率的调整情况。

2.基准利率：许多国家和地区设立了基准利率，银行通常会根据基准利率进行调整。借款人可以与银行了解该国家或地区的基准利率，以了解可能的贷款利率水平。

3.借款人信用状况：银行在审批贷款申请时，会对借款人的信用状况进行评估。如果借款人有良好的信用记录、稳定的收入来源和较低的负债水平，银行可能会给予较低的贷款利率。

4.抵押物价值：房产作为抵押物可以提供一定程度的担保，因此，拥有价值较高的房产可能会得到较低的贷款利率。银行通常会对抵押物的评估价值进行评估。

总的来说，房产证抵押贷款申请的利率是根据综合因素来确定的，并且可能会因借款人的个人情况、抵押物价值、市场环境等因素而有所不同。因此，借款人在选择贷款机构时，需要对不同银行或金融机构的利率政策进行比较，并综合考虑自身的需求和条件，选择最适合自己的贷款利率。