房屋贷款是一种常见的购房方式，对于很多人来说，借贷款购房是一种必要的选择。然而，借贷款不仅需要还本金，还需要支付利息。那么，房子借贷款的利息是如何计算的呢？

首先，需要了解的是，房屋贷款的利息计算是按年计算的。常见的房贷计息方式有等额本金和等额本息两种。

1.等额本金：这种计息方式是指在还款期限内，每个月还款金额保持不变，但利息随着每期欠款减少而逐渐减少。具体计算方法如下：

假设贷款总额为P元，贷款期限为n个月，月利率为r（年利率除以12），每个月还款额为A元。首月应还利息为P×r，第二月则为(PA)×r，依此类推。所以，在第一个月，还款总额为P×r+A，贷款余额为PA；在第二个月，还款总额为(PA)×r+A，贷款余额为P2A，依此类推。

以此类推，依次计算每个月的还款总额和贷款余额，直到贷款余额为0。

2.等额本息：这种计息方式是指在还款期限内，每个月还款金额保持不变，其中的本金与利息的比例逐渐变化。具体计算方法如下：

假设贷款总额为P元，贷款期限为n个月，月利率为r（年利率除以12），每个月还款额为A元。每月应还利息为贷款余额乘以月利率，即P×r，每月应还本金为AP×r。所以，在第一个月，还款总额为A，贷款余额为PA+P×r；在第二个月，还款总额为A，贷款余额为PA+2(P×r)，依此类推。

以此类推，依次计算每个月的还款总额和贷款余额，直到贷款余额为0。

总的来说，无论采用等额本金还是等额本息方式，房子借贷款的利息都是按月计算的，且随着还款期限的推移而逐渐减少。在实际还款过程中，贷款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式，并根据每个月的还款金额进行合理的资金安排，以确保按时还清贷款。