全款房房产抵押贷是指将全款购买的房产作为贷款的抵押物，借款人可以通过将房产作为抵押品来获得银行或其他金融机构提供的贷款。

借款人在申请全款房房产抵押贷时，需要向银行或金融机构提供相关房产证明文件以及购房合同等材料。借款金额通常按照房产评估价值的一定比例确定。借款人需要按照约定的期限和利率进行还款，一旦借款人不能按时偿还贷款，银行或金融机构有权将抵押物房产进行拍卖或变卖来弥补借款人的欠款。

全款房房产抵押贷通常具有以下特点：

1.房产作为抵押物，能够获得相对较低的利率和较高的贷款额度；

2.借款人可以利用贷款资金进行其他投资或消费；

3.借款人需承担相应的利息和还款责任，未能按时偿还贷款，则有可能丧失抵押物。

需要注意的是，全款房房产抵押贷通常适用于已经全款购买了房产的借款人，如果房产尚未全款购买，可能需要考虑其他贷款方式，如商业贷款或住房公积金贷款等。