按揭房二次抵押贷款是一种常见的贷款方式，它允许房屋所有者将房屋作为抵押品再次借款。这种贷款通常用于满足额外的资金需求，例如支付教育费用、装修房屋、购买财产等。然而，按揭房二次抵押贷款也涉及一些费用，房屋所有者在考虑这种贷款时需要了解相关费用标准。

首先，按揭房二次抵押贷款的利率是一个重要的费用。利率通常根据借款人的信用评级、房屋估值和市场利率等因素确定。较高的信用评级和较低的利率将使贷款的总花费降低。

其次，还款期限也是一个影响费用的因素。短期贷款往往意味着较低的总费用，因为贷款利息支付的时间较短。相反，长期贷款可能导致贷款利息总费用更高。

除了利率和还款期限，还有其他一些费用可能涉及在按揭房二次抵押贷款中。例如，评估费用用于确定房屋的市场价值，这通常是贷款机构要求的一项费用。还有可能出现的律师费用，用于办理文件、合同和其他法律程序。此外，还可能有手续费、咨询费和信用调查费等。

此外，还需要考虑一些额外的费用，例如贷款延期费用和提前还款费用。贷款延期费用通常是由于贷款人未能按时偿还贷款而产生的费用。提前还款费用则是当贷款人提前还清贷款时可能需要支付的费用。

综上所述，按揭房二次抵押贷款涉及的费用是多方面的，包括利率、还款期限、评估费、律师费、手续费、咨询费、信用调查费等。房屋所有者在考虑此类贷款时应仔细研究相关费用标准，并咨询专业人士以获得全面的理解。这样可以帮助他们做出明智的贷款决策，并确保贷款不会带来超出承受范围的额外负担。