住房抵押贷款是许多人在购房或者资金周转时选择的一种常见方式。申请住房抵押贷款和房产抵押贷款是一样的，通过将房屋作为贷款的抵押物，借款人可以获得较高金额和相对较低的利率。

以下是申请住房抵押贷款的一些技巧和方式：

1.准备充分的文件资料：申请住房抵押贷款需要提供大量的文件资料，如个人身份证明、房产证明、收入证明、银行流水等。在申请前，应提前准备好这些材料，确保信息的真实性和完整性。

2.选择可靠的金融机构：住房抵押贷款需要找到一个可靠的金融机构来合作。可以通过咨询大型银行、信用社或者专业的抵押贷款机构来获取更多信息，并比较他们的利率、服务质量和还款方式等。

3.调查了解利率和贷款产品：在申请住房抵押贷款之前，应对市场上的不同贷款产品进行调查和了解。了解不同的还款方式、利率和期限，以便选择最符合个人需要的贷款产品。

4.注意抵押物评估：在申请住房抵押贷款时，金融机构会对房产进行评估以确定贷款额度。在评估前，要确保房产的信息准确，并对房屋进行维护和装修，以增加其价值。

5.注意贷款额度和还款期限：在申请住房抵押贷款时，应根据个人财务情况、收入水平和还款能力来确定贷款额度和还款期限。避免贷款额度过高或还款期限过长，以免造成经济压力。

6.咨询专业人士：如果对住房抵押贷款流程和细节不熟悉，可以寻求专业人士的帮助。房产中介、贷款经纪人或律师等可以提供专业的建议和帮助。

总而言之，申请住房抵押贷款需要充分准备和调查了解市场。了解各种技巧和方式可以帮助借款人获得合适的贷款条件和更好的借款体验。同时，还需谨慎维护房产并根据个人能力确定贷款额度和还款期限，以保证借贷的安全与顺利。