房产二次抵押贷款是指已经抵押给第一家银行用于贷款的房产再次进行抵押，以获取额外的贷款金额。此类贷款通常用于满足个人或企业的资金需求，例如购车、办理其他贷款等。

申请房产二次抵押贷款需要提供一系列准备材料，以下是常见的几种材料：

1.房产证明：包括购房合同、房屋所有权证、不动产权证等证明房屋所有权的文件材料。

2.抵押借款合同：第一家银行提供的抵押借款合同及相关文件。

3.还款情况证明：提供第一家银行相关还款记录的证明文件，例如还款凭证、银行对账单等。

4.信用记录：提供自己的个人信用记录，包括个人征信报告、信用卡账单、贷款还款记录等。

5.收入证明：提供个人或家庭的经济收入证明，例如工资条、税单、对公账户流水等。

6.评估报告：提供房屋评估机构出具的房屋评估报告，以确定房屋的价值。

7.征信报告：提供征信机构出具的个人信用报告，以证明个人的信用状况。

8.还款能力证明：提供个人或家庭的还款能力证明，例如收入证明、财产证明、担保人证明等。

9.贷款用途说明：准备一份详细的贷款用途说明，说明二次抵押贷款的具体用途和计划。

以上是一份常见的房产二次抵押贷款准备材料清单，具体所需材料可能会根据不同地区和借款机构的要求有所不同。在申请房产二次抵押贷款前，建议咨询银行或其他金融机构，获取最新的要求和指导。另外，保持良好的信用记录和个人财务状况也是顺利获得贷款的关键。