按揭房抵押贷款是指将自己的房产作为抵押物，向银行或金融机构申请贷款的一种方式。这种贷款流程通常包含以下几个步骤：

1.确定贷款需求：确定所需借款的金额，目的和期限。这需要考虑到个人或家庭的财务状况，以及未来的还款能力。

2.查找贷款机构：选择合适的银行或金融机构进行咨询，并对比不同机构的利率、贷款条件和额度等因素，选择最适合自己的机构。

3.提交申请材料：向选择的机构提交相关申请材料，一般包括：个人身份证明、房产证明、收入证明、财产证明、征信材料等。根据银行或机构的要求，可能还需要提供其他附加材料。

4.房产评估：一旦申请材料通过初步审核，银行或机构将安排房产评估师对房产进行评估。评估的目的是确定房产的价值，作为抵押物价值的依据。

5.贷款审批：银行或机构将根据申请人的资质和房产评估报告，进行贷款审批。审批时间通常需要几个工作日或更长时间，具体时间因机构而异。

6.合同签订和抵押登记：一旦贷款获得批准，借款人需与银行或机构签订贷款合同。合同中包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等信息。同时，借款人还需要办理房产抵押登记手续，将房产抵押给银行或机构。

7.放款：在合同签订和抵押登记完成后，银行或机构将通过转账或支票等方式将贷款金额划入借款人的账户。

8.还款：根据合同约定，借款人需按时按月或按期还款，包括本金和利息。可通过银行自动划扣、网上银行、柜台还款等方式进行还款。

需要注意的是，按揭房抵押贷款流程可能会因国家、地区、银行或机构的不同而有所变化。因此，在进行按揭房抵押贷款时，借款人需仔细了解相关流程，并选择可靠的、有经验的金融机构进行合作。