房本贷款是指通过抵押房产获取的贷款形式。贷款时间的长短是根据借款人与贷款机构之间的协商和具体情况而定的。一般而言，房本贷款的期限可以从几年到几十年不等。以下是一些常见的房本贷款期限及其特点。

1.短期贷款：

短期贷款通常指贷款期限在1年或更短的贷款。这种贷款期限相对较短，适用于短期资金需求紧迫的借款人，比如购买一些家居设备、装修房屋或应急资金等。短期贷款由于期限短，通常利率较高。

2.中期贷款：

中期贷款的期限一般在1年到5年之间。这种贷款适用于用于购房、房屋装修或者其他中期投资等。相比于短期贷款，中期贷款有较长的贷款期限，借款人还款的时间会更加充裕。

3.长期贷款：

长期贷款是指期限超过5年的贷款。这种贷款适用于购房、房屋投资或其他长期资金需求。长期贷款通常能够提供较低的利率，还款期限相对较长，使借款人可以更加灵活地还款。

需要注意的是，房本贷款的期限并非固定不变，借款人和贷款机构可以根据实际情况进行协商，选择最适合双方需求的期限。此外，贷款机构也会根据借款人的信用记录、还款能力以及贷款用途等因素来决定贷款期限。因此，房本贷款的具体时间长度是灵活的，并且需要根据每个借款人的情况来确定。

总的来说，房本贷款的期限可以从几年到几十年不等。借款人可以根据自己的资金需求和还款能力选择合适的贷款期限，以便更好地满足自己的财务需求。