按揭房抵押贷款是一种常见的贷款形式，借款人将自己的房产作为抵押物向资方借款。在联系资方时，以下几个步骤是比较常见的：

首先，借款人可以通过互联网、电话等方式来联系潜在的资方。可以通过搜索引擎查询相关金融机构或银行的官方网站，了解其提供的抵押贷款产品，并获取联系方式。

其次，借款人可以亲自前往当地的银行或信贷机构咨询有关按揭房抵押贷款的信息。这种方式可以直接与工作人员沟通，详细了解相关的贷款条件、申请材料、利率及还款方式等重要信息。

在与资方联系之前，借款人应该对自己的经济状况有清楚的了解。这包括收入、支出、负债以及其他可能影响贷款申请的因素。通过对自身情况的评估，借款人可以更好地选择适合自己的贷款产品，以及与资方达成合适的贷款额度与还款期限。

在与资方进行沟通时，借款人需要准备相关的身份证明、房产证明、收入证明等文件。这些文件是评估借款人资质的重要依据，因此提供清晰、准确的材料对贷款申请的成功起到关键作用。

最后，借款人需要与资方就贷款金额、利率、还款期限等进行协商。一般来说，借款金额将根据房产的估值以及借款人的还款能力来决定。利率方面通常会根据借款人的信用状况和市场利率进行调整。还款期限可以根据借款人的实际情况进行灵活安排。

总之，按揭房抵押贷款需要借款人积极主动地联系资方，并准备相关材料进行贷款申请。在与资方进行沟通时，借款人应了解自己的经济状况，并选择与自己需求相符的贷款产品。通过与资方进行协商，借款人可以获得适合自己的贷款额度和还款条件，实现自己的财务目标。