房产证抵押贷款是指借款人将自己名下的房产证作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种形式。在这种贷款方案中，借款人应满足一定的基本条件，并根据自身情况选择最适合自己的贷款方案。

首先，借款人需要具备合法的房产证。这意味着他们必须拥有合法的房产权，并持有相关的证明文件。房产证是证明房产及其权属关系的重要文件，作为抵押物时需要登记抵押权。

其次，借款人需要具备还款能力。金融机构在考虑是否给予贷款时会评估借款人的还款能力，包括借款人的收入、职业稳定性等因素。借款人应提供相关的财务证明文件，如银行对账单、工资单等，以证明自己具备偿还贷款本息的能力。

此外，借款人还需要考虑贷款方案的利率、贷款期限等因素。不同金融机构和不同贷款产品的贷款利率和期限可能存在差异，借款人应了解并选择适合自己的方案。通常，房产证抵押贷款的利率较低，贷款期限较长，但借款人需要权衡利率和期限对自身负担的影响。

最后，借款人需要注意抵押贷款的风险。房产证抵押贷款的最大风险是借款人无法按时偿还贷款，导致房产被收回。因此，借款人应合理评估自己的还款能力，并确保能够按时还款。若无法确保还款能力，借款人可以考虑其他贷款方式，以避免房产被收回。

总之，房产证抵押贷款是一种常见的贷款方案。借款人在申请此类贷款时应具备合法的房产证，并满足还款能力的要求。在选择贷款方案时，借款人应考虑利率、贷款期限等因素，并注意抵押贷款的风险。通过合理评估自身情况并选择适当的方案，借款人可以有效利用房产资产实现贷款需求。