住房抵押贷款是指将房屋作为抵押物来取得贷款的一种方式。在申请住房抵押贷款时，申请人需要准备一系列的材料，以便银行或其他金融机构对申请人和房屋进行评估和审核。以下是一些常见的住房抵押贷款准备材料。

1.身份证明：申请人需要提供有效的身份证件，如身份证、护照等。

2.房屋所有权证明：申请人需要提供能够证明房屋所有权的文件，例如不动产权证、房屋买卖合同等。

3.房屋评估报告：银行或金融机构需要对房屋的价值进行评估，因此申请人需要提供房屋评估报告。这个报告一般由专业评估机构出具。

4.收入证明：申请人需要提供稳定的收入证明，以证明自己有能力偿还贷款。常见的收入证明包括工资单、税单、银行对账单等。

5.购房合同：如果申请人是通过购买房屋来进行抵押贷款的，需要提供购房合同作为凭证。

6.经济状况证明：除了收入证明外，银行或金融机构可能还需要了解申请人的整体经济状况。因此，申请人需要提供个人资产证明，如银行存款证明、股票投资证明等。

7.还款能力证明：申请人需要提供还款能力证明，以证明自己有足够的还款能力。这可以是之前的信用记录，如信用报告、个人征信记录等。

8.其他文件：申请人可能还需要提供其他相关的文件，如结婚证（如果共同借款）或离婚证（如果离婚）、房屋保险等。

需要注意的是，具体的准备材料可能会因地区和金融机构的要求而有所不同。因此，在申请住房抵押贷款前，申请人最好与相关金融机构咨询，以确保准备齐全的材料。