银行房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种方式。一般来说，银行房产抵押贷款需要满足以下条件。

首先，借款人必须拥有合法的房产所有权。这意味着房产所有权必须明确、合法，并且没有任何纠纷或争议。借款人必须提供相关的房产证明文件。

其次，房产的价值必须得到合理评估。银行会派遣专业人员对房产进行评估，以确定其抵押价值。通常情况下，借款金额不会超过房产评估价值的70%至80%。

第三，借款人必须具备较好的信用记录。银行会对借款人进行信用调查，以了解其还款能力和信用状况。如果借款人有不良信用记录或逾期还款的历史，可能会影响贷款申请的成功。

此外，借款人需要提供详细的个人财务状况和收入证明。这些文件可以包括银行对账单、工资单、个人所得税申报表等。银行需要确保借款人有足够的偿还能力。

最后，借款人需要支付一定的手续费和利息。手续费一般包括评估费用和贷款申请费用，而利息则根据借款金额和期限而定。借款人需要对还款计划和利率进行充分的了解。

总的来说，银行房产抵押贷款需要借款人满足合法的房产所有权、房产价值得到确认、良好的信用记录、充分的还款能力，并支付一定的手续费和利息。这些条件的满足将有助于借款人成功申请并按时偿还贷款。