房产二押是指在已有一笔抵押贷款的基础上，再次以该房产为抵押物进行贷款。办理房产二押手续通常需要进行以下流程：

1.确认一押贷款信息：提前了解目前该房产的抵押贷款情况，包括一押贷款的还款情况、余额以及抵押物的评估价值等。

2.申请贷款：向银行或金融机构申请房产二押贷款。需提供个人身份证明、收入证明、房产证、房产评估报告等相关材料。

3.评估房产价值：银行或金融机构会派遣评估师对房产进行评估，以确定抵押物的价值。评估结果将影响贷款金额和利率。

4.签订合同：双方达成贷款协议后，签署房产二押贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式及期限等条款。

5.办理抵押登记：根据合同约定，办理房产二押贷款的抵押登记手续。将该房产的抵押权登记在金融机构名下，确保贷款安全。

6.放款：待抵押登记完成后，贷款金额将打入借款人指定的银行账户。

需要注意的是，房产二押贷款需要满足金融机构的要求和条件。另外，由于已有一笔抵押贷款，房产二押贷款的利率通常较高，借款人需要谨慎考虑是否能够承担负债压力。