房产二次抵押贷款是一种常见的借款方式，它可以帮助房主将已经购买的房产再次用于借贷目的。但在申请房产二次抵押贷款时，需要准备一系列详细资料以证明借款人的还款能力和抵押物的价值。以下是一些常见的申请房产二次抵押贷款所需的详细资料。

首先，借款人通常需要提供个人信息的相关文件。这包括身份证明，如身份证、护照或其他有效的居民身份证明文件。此外，还需要提供个人住址证明，可以是水电费账单或租赁合同等。

其次，借款人必须提供关于抵押物的详细资料。这包括房产证、不动产权证或其他能够证明抵押物所有权的文件。同时，还需要提供有关房产的评估报告，以证明抵押物的价值。通常会委托房产评估专业机构进行评估，并提供详细的评估报告。

另外，借款人需要提供收入证明。这包括工资单、银行对账单、纳税证明或其他能够证明借款人有稳定收入来源的文件。若申请人是自雇人士或经营者，可能还需要提供经营状况证明文件，如企业注册证明、营业执照、财务报表等。

此外，借款人还需要提供征信报告。征信报告是借款人信用状况的重要参考依据，可以从征信机构获取。征信报告中包含了借款人的信用分数、信用记录以及过去的借贷情况等信息。

最后，申请人可能还需要提供其他的文件，如婚姻证明、房屋购买合同、房屋贷款合同等。

在准备这些详细资料时，借款人需要保证提供的文件真实有效，并根据银行或金融机构的要求提供全部所需材料。此外，借款人还需要配合银行或金融机构的评估，接受相关调查和审核程序。只有在资料完善，还款能力验证及抵押物估值符合要求的情况下，才能成功申请到房产二次抵押贷款。

总之，申请房产二次抵押贷款需要提供一系列的详细资料，如个人信息、抵押物资料、收入证明、征信报告等。这些材料能够帮助银行或金融机构评估借款人的还款能力和抵押物的价值，借此决定是否批准借款申请。因此，借款人应妥善准备和提交这些资料，以提高成功申请贷款的机会。