房产抵押贷款是一种常见的金融服务，它以房产作为贷款的担保物，为个人或企业提供快速、方便的资金支持。与传统信用贷款相比，房产抵押贷款有着许多优势，其中最突出的就是放款迅速。

房产抵押贷款放款迅速的主要原因是借助于房产的抵押物，银行或金融机构可以更加快速地评估借款人的还款能力和抵押物的价值。一般来说，只要借款人的资料完善，房产的产权证明齐全，放款的过程就可以在较短的时间内完成。

首先，房产抵押贷款的放款速度要远远快于传统的信用贷款。传统贷款一般需要借款人经历繁琐的资格审查和信用评估过程，这往往需要几周甚至几个月的时间。而房产抵押贷款更加注重抵押物的价值，银行或金融机构可以快速进行评估，并根据评估结果进行放款。

其次，房产抵押贷款放款迅速还得益于其较低的风险。由于有房产作为担保，借款人的还款责任相对明确，风险较低，从而能够更加快速地获得贷款。相比之下，信用贷款由于风险较高，需要进行更加严格的审查和评估，从而导致放款时间较长。

最后，房产抵押贷款放款迅速还得益于其较为简单的手续和文件要求。一般来说，借款人只需要提供房产的相关证明文件，经过银行或金融机构的审核后，即可完成放款手续。相比之下，传统贷款往往需要提供更多的个人和财务资料，审核过程更加复杂，从而拖延了放款的时间。

总的来说，房产抵押贷款放款迅速是其独特的优势之一。它能够在较短的时间内为借款人提供所需的资金支持，解决紧急资金需求的问题。然而，借款人在选择房产抵押贷款时，还是需要谨慎考虑自己的还款能力和风险承受能力，确保自身利益不受损害。