房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为质押物，向银行或其他金融机构申请贷款。这种贷款形式是一种常见且普遍适用的融资方式，适用于个人或企业面临资金需求但无法提供其他担保方式的情况。

房产抵押贷款申请手续相对繁琐，但也是为了确保银行和借款人的双方利益得到充分保障。以下将简要介绍一下房产抵押贷款申请的手续和流程。

首先，借款人需要准备房屋产权证明。这包括房屋的所有权证书、房产证复印件以及相关土地使用证明等文件，以证明借款人对房产的所有权合法性。此外，还需要提供住房的购买合同、土地使用合同等相关文件。

其次，借款人需要提供个人身份证明。这包括身份证复印件以及其他证件，如护照、驾驶证等。借款人还需要提供银行流水、税单、工资单等证明其个人收入和经济状况的文件。这些文件可用于证明借款人具备还款能力。

然后，借款人还需提供房屋估价报告。银行会派专业评估师对抵押房屋进行评估，以确定其市值。这是为了确保借款金额与房屋价值相符，从而降低借款风险。

接着，借款人需要填写贷款申请表。这是银行评估借款人信用状况的重要材料，包括个人资产负债表、家庭收支状况、担保人信息等。借款人需要如实填写各项内容，并提供必要的证明文件加以支持。

最后，银行会对借款人的资料进行审核。银行会对借款人的信用状况、还款能力、房屋价值等进行综合评估，以确定是否批准贷款申请，并确定贷款金额和利率。

总体来说，房产抵押贷款申请手续相对繁琐，需要借款人准备详细的材料，并且需要经过银行的审核和评估。然而，对于需要大额资金支持的个人或企业来说，这种形式的贷款是一种可行且有效的融资方式，能够满足资金需求。借款人在申请过程中需要严格遵循法规要求，并保证提供真实、有效的信息和文件，以提高贷款申请成功率。