二次抵押贷款是指在已经有一笔抵押贷款的基础上，再次以同一房产为抵押物，进行再次贷款的一种方式。二次抵押贷款通常需要满足一定的房产条件，以下是一些常见的要求。

首先，房产的所有权必须清晰。贷款人必须对房产享有合法的所有权，并且在不受其他债务或法律限制的情况下有权进行再次抵押。这意味着房产的产权证明必须齐全、清晰，并且没有产生重大的负债或法律纠纷。

其次，房产必须有稳定的价值。贷款人通常需要对房产进行评估，以确定其价值。房产的市场价值必须高于贷款金额，这样贷款机构才能确保在借款人无法偿还贷款的情况下有足够的资产可以变现以弥补亏损。

此外，房产必须具备抵押价值。二次抵押贷款所使用的房产必须被认可为可以作为抵押物使用的资产。一般来说，贷款机构只接受符合规定的房产类型，例如住宅、商业房产或土地。而且，房产必须位于允许贷款机构覆盖范围内，通常是在贷款机构所在的城市或地区。

最后，贷款人需要有良好的信用记录和还款能力。贷款机构将评估借款人的信用记录，包括借款人过去一段时间内的还款情况、信用分数等。同时，贷款机构还会评估借款人的还款能力，即借款人的收入是否稳定且足以偿还贷款。

总之，二次抵押贷款房产条件主要包括所有权清晰、稳定的市场价值、具备抵押价值以及借款人有良好的信用记录和还款能力。借款人在申请二次抵押贷款时需要满足这些条件，才能获得贷款机构的批准并借款。