房产证抵押贷款是指借款人将自有房产作为抵押物从银或其他金融机构获得贷款。这种贷款方式通常具有较低的利率和较长的还款期限，因此在购房、翻建或其他个人或企业经营活动中广泛应用。

准备房产证抵押贷款所需的材料主要包括以下内容：

1.房产证：房产证是证明借款人房产所有权的重要文件，需要提供复印件以及原件供银行或金融机构审核。

2.身份证和户口本：借款人需要提供有效身份证件和户口本作为身份证明，以确保借款人的真实身份。

3.收入证明：借款人需要提供稳定不动产现金流的证明，例如工资单、税单、银行对账单等，以证明其偿还贷款的能力。

4.房屋评估报告：为确定房产的公允价值，借款人需要委托房产评估机构进行评估并提供评估报告。

5.交易合同和购房发票：如果借款人是购房目的，需要提供相关的交易合同和购房发票作为证明。

6.土地使用权证或土地证：如果房产是按揭购买或使用，需要提供土地使用权证或土地证。

7.还款能力证明：借款人需要提供还款来源的证明，例如其他不动产的借款、企业经营收入等。

此外，银行或金融机构可能还会要求补充其他文件，例如担保人的身份证明、房屋维修保险、房屋产权人同意放款的声明等。具体所需材料可根据不同的银行或金融机构而有所差异，请在申请贷款前与相关机构咨询和确认所需文件清单。

总之，准备房产证抵押贷款所需的材料主要是和借款人、房产以及交易相关的文件和证明。提供完整、准确的材料有助于提高申请贷款的成功率，并确保贷款程序的顺利进行。