按揭房抵押贷款是一种常见的房屋融资形式，它允许借款人将房屋作为抵押品，获取资进行各种用途。下面是按房抵押贷款的正常程序：

首，借款人需要经过资质审查。贷款机构将评估借款人的信用状况、收入来源和债务状况等因素，以确定其是否符合贷款条件。通常，借款人需要提供个人信息、收入证明、工作证明、银行流水等文件。

接下来，借款人与贷款机构进行贷款申请。借款人需填写贷款申请表，并提供所需的文件和资料。贷款机构将根据借款人提供的信息进行初步审查，并对房屋进行评估以确定其价值。

在完成初步审查后，借款人与贷款机构签订抵押贷款合同。合同中将详细规定贷款金额、利率、还款方式、贷款期限和抵押物使用等相关条款。借款人需要仔细阅读合同内容，并确保自己理解并同意合同条款。

借款人需支付一些费用以完成贷款手续。这些费用可能包括评估费、中介费、律师费和保险费等。借款人应向贷款机构支付这些费用，并保留相关证明文件。

完成贷款手续后，贷款机构将核准贷款并向借款人发放贷款款项。借款人可以根据自己的需求使用这笔资金。

在贷款期间，借款人需要按照合同约定按时进行还款。还款方式可以是每月固定金额的等额本息还款，也可以是每月还息，到期一次性还本的方式。借款人应确保按时还款，以避免产生违约费用并维护个人信用。

最后，当借款人还清贷款本金和利息后，贷款机构将解除对房屋的抵押权。借款人将完全拥有房屋的所有权。

总的来说，按揭房抵押贷款的正常程序包括资质审查、贷款申请、签订合同、支付手续费、核准贷款、还款以及最终解除抵押权。借款人应该了解并遵守这些程序，以确保贷款的顺利进行并保障自己的权益。同时，借款人在选择贷款机构时应谨慎，选择具有良好信誉和专业服务的机构，以确保自身利益的最大化。