房产抵押银行贷款是一种常见的贷款方式，借款人可以将自己的房产作为质押物，以获得银行的贷款额度。银行对于房产抵押贷款有一定的要求和需要提供的材料。下面将介绍一些常见的房产抵押银行贷款材料和要求。

首先，银行通常会要求借款人提供完整的房产证明文件。这包括房产证、土地使用权证、不动产登记证明等，用于证明借款人拥有合法的房产所有权。此外，如果该房产曾经过房屋租赁或抵押，还需要提供相应的租赁合同或抵押合同等相关文件。

其次，借款人需要提供银行所要求的个人身份证明文件，例如身份证、户口本等。这是为了确认借款人的身份信息，确保借款人具备完全的民事行为能力。

此外，银行还会要求借款人提供有关收入、工作和信用状况的证明文件。这通常包括个人税收证明、工资单、银行对账单等，用于评估借款人的还款能力和信用状况。

同时，银行还需要借款人提供一份详细的贷款申请表。在该表中，借款人需要填写个人基本信息、贷款金额、还款期限等相关内容，以便银行进行申请审批和贷款计划的制定。

此外，银行还会要求对房产进行评估。借款人需要找到一家经认可的房地产评估机构，对房产进行评估，并提供评估报告。这有助于确定房产的实际价值，作为贷款额度的参考依据。

最后，借款人需要根据银行的要求支付相应的手续费和抵押登记费用。这些费用通常包括评估费、公证费、抵押登记费等，借款人需要提前了解并准备足够的费用。

总而言之，房产抵押银行贷款材料和要求涉及房产证明文件、个人身份证明文件、收入和信用状况证明文件、贷款申请表、房产评估报告等，还需要支付相应的手续费用。提供完整准确的材料和满足银行的要求，可以帮助借款人顺利获得房产抵押贷款。